Предпроектные работы представляют собой первичный комплекс мероприятий, проводимых на начальном этапе подготовки проектной документации объектов капитального строительства. Их целевым назначением является оценка целесообразности инвестиций и анализ технической возможности эксплуатации объекта в предлагаемых обстоятельствах.
Компания Южный Формат предоставляет услуги по проведению комплекса предпроектных работ. Наши клиенты получают возможность в сжатые сроки оценить окупаемость своих инвестиционных проектов, связанных со строительством фабрик, заводов, промышленных сооружений, жилых зданий, а также инфраструктурных объектов.
Высокая заинтересованность инвесторов в наших услугах доказывает то, что выполненные экспертами предпроектные работы повышают результативность последующего проектирования промышленных зданий, спортивных, жилых объектов. Наши специалисты имеют достаточные компетенции, чтобы предоставлять заказчикам реалистичные оценки экономической выгоды от реализации проектов самых разных направлений.
Порядок проведения предпроектных работ в компании Южный Формат
В рамках предпроектных работ решается ряд ключевых задач, определяющих успешность реализации всего проекта. Специалисты нашей компании на основании аудита территории застройки выявляют и предотвращают возможные проблемы в сфере земельно-правовых отношений, а также на стадии ввода промышленного здания или сооружения в эксплуатацию.
- выполнение топографической съемки земельного участка;
- проводится анализ рельефа, характеристик грунта, гидрогеологических особенностей;
- предложение концепций архитектурных и конструктивных решений;
- разработка эскизных вариантов объекта;
- составление генплана с размещением производственных объектов, подъездных путей и инфраструктуры, схемой трассировки инженерных коммуникаций;
- оценка возможности реализации проекта в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
- анализ объекта на предмет соответствия санитарно-экологическим требованиям;
- расчет технико-экономических показателей инвестиционного проекта;
- работы по подготовке документов для разрешения на строительство.
Результатом нашего труда становится разработка предпроектной документации:
- обоснование экономической выгоды от реализации проекта;
- техническое задание на проектирование зданий, сооружений;
- концептуальные решения (эскизный проект, генеральный план).
На основании этих документов заказчик принимает решение либо о внесении корректировок в свой инвестиционный проект, либо о переходе к следующим этапам его реализации.
Как заказать предпроектные работы?
Заказчику необходимо предоставить техническое задание, на основании которого специалисты рассчитают смету на предпроектные работы, составят полный перечень изыскательских работ и предложат сроки их проведения.
Стоимость предпроектных работ формируется исходя из различных факторов. Клиенты могут заказывать инженерам-проектировщикам компании выполнение работ по отдельности или полный комплекс услуг. На цену предпроектных работ также влияет специфика объекта – месторасположение, уровень сложности и назначение.
Компания Южный Формат проводит цикл предпроектных работ на высоком профессиональном уровне, добиваясь для своих заказчиков скорейшего прохождения согласований в контролирующих органах и получения документов для разрешения на строительство объекта.
